Об этом в ходе круглого стола на тему «Проблемы строительного сектора», организованного аппаратом Уполномоченного при Президенте России по защите прав предпринимателей, сообщила уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Карелия Елена Гнетова.
«Предприниматели, работающие в Арктической зоне (к которой относится часть районов Карелии) жалуются на сложности в освоении участков, которые выдаются по правительственной программе, – пояснила Гнетова. – Как известно, в рамках освоения Арктической зоны можно бесплатно получить 1 га земли на ее территории. На этих участках можно строиться, и многие предприниматели рассчитывают создать на них туристические объекты, например, мини-гостиницы. Но им отказывают в выдаче разрешений на строительство, потому что у них отсутствует экспертиза проектов строительства и инженерных изысканий. Прохождение такой экспертизы – процедура очень дорогостоящая и достаточно длительная».
«Градостроительный кодекс (п.4 ч.2 ст.49) содержит исключения из этого правила – обязательная экспертиза проектной документации не проводится в отношении отдельно стоящих объектов капитального строительства не выше двух этажей и общей площадью не более 1500 кв.м., если такие объекты не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, – продолжила уполномоченный. – Мини-гостиницы тоже не предназначены для проживания граждан, они являются средствами временного размещения туристов. Но в статье Градостроительного кодекса слова о временном размещении не фигурируют, поэтому идут отказы. Поэтому мы предлагаем внести их: дополнить перечень объектов капитального строительства, для которых не требуется получение экспертизы, средствами временного размещения туристов».
Уполномоченный по защите предпринимателей в Тверской области Антон Стамплевский, в свою очередь, сосредоточился на проблеме с размещением заказов на крупнейших стройках.
«Мы видим, что за последний год все чаще на электронных площадках размещается закупка у единственного поставщика. Мы видим еженедельное размещение крупных строительных подрядов без конкурентных процедур.
Далеко не всегда это местные застройщики. Это и строительство крупных объектов социальной инфраструктуры, и дорожное строительство. Часто это происходит в упрощенном режиме с учетом мобилизационной обстановки. Антимонопольный орган, как мне кажется, за последние годы серьезно изменил свою позицию насчет соотношения конкурентных процедур и скажем так, условно конкурентных».
Помимо этого, тверского бизнес-омбудсмена беспокоит сокращающееся применение оценки регулирующего воздействия нормативных актов, которое оборачивается ужесточением административного наказания для предпринимателей. «Например, для управляющих компаний вырос штраф за неудаление граффити на фасадах, – пояснил он. – А штраф в несколько сотен тысяч рублей может чувствительно ударить по малой управляющей компании».
Источник: https://ombudsmanbiz.ru/2023/05/predprinimateli-arkticheskoj-zony-predlagajut-osvobodit-stroitelstvo-turisticheskih-obektov-ot-objazatelnogo-prohozhdenija-dorogostojashhej-jekspertizy/
